ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

  • 千葉県習志野市奏の杜二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 24階建 / 376戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,880万円
104.3万円/㎡
相場
8,141万円
107.7万円/㎡
7,118
7,800
8,482
9,164
AI査定結果
推定相場価格
8,141万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,800万円〜8,482万円
103.2万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
7,880万円（104.3万円/㎡）/ 11階 / 75.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は102.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/267,880万円104.3万円11階 75.57㎡ 3LDK南
2025/10/177,980万円110.7万円13階 72.09㎡ 3LDK+S南西
2025/09/187,750万円102.6万円12階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/07/147,950万円105.2万円12階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/07/058,300万円115.1万円13階 72.09㎡ 3LDK+S南西
2025/03/247,580万円105.1万円5階 72.09㎡ 3SLDK南西
2025/02/027,480万円99.0万円9階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/12/307,380万円104.5万円12階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/10/197,600万円105.4万円19階 72.09㎡ 3LDK南西
2024/10/067,560万円104.9万円23階 72.09㎡ 3SLDK南西
2024/07/217,000万円99.1万円13階 70.62㎡ 2LDK+S+南西
2024/07/097,680万円106.5万円23階 72.09㎡ 3SLDK南西
2024/07/017,000万円99.1万円13階 70.62㎡ 2SLDK南東
2024/06/119,800万円107.9万円14階 90.83㎡ 2LDK南西
2024/06/117,490万円99.1万円22階 75.57㎡ 3LDK+S南西
2024/06/097,680万円101.6万円22階 75.57㎡ 3LDK+S南西
2024/04/197,320万円96.9万円10階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/04/177,450万円98.6万円10階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/03/196,980万円98.8万円19階 70.62㎡ 2SLDK南西
2024/03/177,420万円98.2万円5階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/02/209,980万円109.9万円14階 90.83㎡ 2LDK南西
2024/02/168,800万円97.0万円5階 90.72㎡ 4LDK西
2023/12/277,480万円95.0万円14階 78.77㎡ 3LDK南西
2023/11/296,900万円97.7万円13階 70.62㎡ 2S南東
2023/08/316,780万円96.0万円23階 70.62㎡ 3SLDK南西
2023/07/217,380万円103.7万円22階 71.2㎡ 3LDK+S南西
2023/07/067,680万円107.9万円22階 71.2㎡ 3LDK+S南西
2023/06/127,790万円96.1万円23階 81.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅7分 7,880万円104.3万円75.57㎡3LDK11階 / 24階建 南2015年376戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、習志野市では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は習志野市の平均と比較して59.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
習志野市
65.4万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
所在地千葉県習志野市奏の杜二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月2015年
階数24階建
総戸数376戸
建物構造RC
土地権利所有権

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