ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

  • 千葉県習志野市奏の杜二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 24階建 / 376戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
7,950万円
105.2万円/㎡
相場
7,972万円
105.5万円/㎡
6,759
7,567
8,376
9,185
AI査定結果
推定相場価格
7,972万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜8,376万円
100.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
7,950万円（105.2万円/㎡）/ 12階 / 75.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/057,950万円105.2万円12階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/07/058,300万円115.1万円13階 72.09㎡ 3LDK+S南西
2025/06/237,880万円104.3万円11階 75.57㎡ 3LDK南
2025/03/247,580万円105.1万円5階 72.09㎡ 3SLDK南西
2025/02/027,480万円99.0万円9階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/12/307,380万円104.5万円12階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/10/197,600万円105.4万円19階 72.09㎡ 3LDK南西
2024/10/067,560万円104.9万円23階 72.09㎡ 3LDK+S南西
2024/07/217,000万円99.1万円13階 70.62㎡ 2LDK+S+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は101.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅7分 7,950万円105.2万円75.57㎡3LDK12階 / 24階建 南西2015年376戸RC
2024/07/29ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅10分 6,880万円101.9万円67.54㎡3LDK11階 / 24階建 南2015年374戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、習志野市では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は習志野市の平均と比較して64.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
習志野市
64.0万円/㎡
前年比+46.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
所在地千葉県習志野市奏の杜二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月2015年
階数24階建
総戸数376戸
建物構造RC
土地権利所有権

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